Задачи и функции Управления

Основными целями и задачами Управления являются

  • осуществление функций, отнесенных действующим законодательством к компетенции органов местного самоуправления, в области жилищных отношений;
  • контроль за соблюдением действующего законодательства при ведении администрациями районов учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  • организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также по предоставлению жилищных сертификатов, долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат для приобретения или строительства жилья;
  • осуществление от имени и по поручению Администрации города передачи в собственность граждан жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, а также принятия от граждан в муниципальную собственность приватизированных ими ранее жилых помещений в соответствии с действующим законодательством;
  • создание необходимых условий для реализации прав граждан на жилое помещение;
  • участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, областных и муниципальных целевых программ в области жилищных отношений;
  • обеспечение и защита в пределах своей компетенции прав и законных интересов граждан, получающих (приобретающих) жилые помещения и владеющих (пользующихся) ими на законных основаниях;
  • контроль в пределах своей компетенции за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;
  • участие в разработке и реализации на территории городского округа жилищной политики, направленной на обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма;
  • осуществление учета жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе социального использования, коммерческого использования, специализированного жилищного фонда, формирование и ведение информационного банка данных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений, переданных в собственность граждан в результате приватизации;
  • участие в разработке проектов муниципальных правовых актов, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, их согласование и подготовка, в случае необходимости, заключений по данным проектам;
  • организация исполнения и осуществление контроля за исполнением муниципальных правовых актов по жилищным вопросам в рамках компетенции Управления.

Функции Управления

В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

  • принимает решения о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, и оформляет соответствующие документы;
  • организует исполнение правовых актов об обеспечении жилыми помещениями инвалидов и участников Великой Отечественной войны, участников боевых действий, семей погибших военнослужащих, а также других категорий граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма;
  • организует передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров;
  • осуществляет ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда; принимает решения о предоставлении гражданам специализированных жилых помещений, в том числе служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, а также жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, и оформляет соответствующие документы; (пп. 4 в ред. Решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 23.04.2013 N 4/49)
  • ведет учет жилых помещений муниципального жилищного фонда социального и коммерческого использования, а также муниципальных специализированных жилых помещений, в частности служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, а также жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; (пп. 5 в ред. Решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 23.04.2013 N 4/49)
  • осуществляет подготовку и оформление документов о переходе в порядке наследования по закону в собственность города Новокузнецка выморочного имущества в виде расположенного на территории города жилого помещения;
  • оформляет договоры, направленные на отчуждение либо принятие в муниципальную собственность жилых помещений;
  • координирует и контролирует ведение администрациями районов учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  • ведет базу данных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; принимает участие в работе межведомственной комиссии по оценке и признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; принимает участие в подготовке и оформлении документов, связанных с переселением граждан из аварийных жилых домов и жилых помещений, непригодных для проживания;
  • контролирует и обеспечивает соблюдение установленных на территории городского округа учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения;
  • принимает участие в работе комиссий и рабочих групп, создаваемых в Администрации города, по вопросам компетенции Управления;
  • формирует и направляет Главе города документы для рассмотрения вопроса о включения жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования;
  • рассматривает заявление и документы по вопросу предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма, осуществляет подготовку проекта правового акта по итогам их рассмотрения;
  • осуществляет контроль за оформлением обмена жилыми помещениями по договорам социального найма, а также оформлением и выдачей жилищных сертификатов, оказывает содействие гражданам в их реализации;
  • осуществляет прием граждан и рассмотрение заявлений, предложений, жалоб по жилищным вопросам;
  • координирует и осуществляет методическое руководство деятельностью специалистов и структурных подразделений районных администраций, осуществляющих полномочия в области жилищных отношений, а также муниципальных предприятий и учреждений, виды деятельности которых связаны с реализацией жилищных отношений;
  • представляет в установленном порядке и защищает интересы Администрации города в судебных, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах и организациях по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;
  • ведет учет вступивших в законную силу судебных решений, обязывающих Администрацию города предоставить жилые помещения, и принимает меры, направленные на их исполнение;
  • принимает участие в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения на территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного, в том числе по подготовке и обучению работников Управления способам защиты от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, чрезвычайных ситуаций и действиям в них;
  • осуществляет хранение, комплектование, учет и использование архива документов по приватизации жилых помещений как совокупности всех документов по приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов на территории города Новокузнецка, в том числе документов по приватизации жилых помещений, располагавшихся в домах государственного (ведомственного) жилищного фонда, которые оформлялись различными организациями (предприятиями, агентствами, бюро, отделами приватизации и т.д.), до передачи жилых помещений данного жилищного фонда в муниципальную собственность города Новокузнецка; (пп. 20 введен Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 29.12.2011 N 2/11)
  • выдает заинтересованным лицам справки о приватизации жилых помещений и об использовании (неиспользовании) гражданами своего права приватизации жилых помещений на территории города Новокузнецка; (пп. 21 введен Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 29.12.2011 N 2/11)
  • осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.