Новости

Микрофинансирование наглядно!

Видеоролик "Микрофинансовые организации: что же это?" смотреть

Не заплатил налоги-штраф!

Не заплатил налоги-штраф!

Введены новые штрафы для злостных неплательщиков налогов!!!

Показывается результатов: 1 - 5 из 45.
Предметов на странице 5
из 9

Статьи

« Назад

Крупнейшие ипотечные банки в 2012 году

В 2012 году ипотечный рынок в России продемонстрировал рекордный показатель за всю свою историю. Объем кредитов, выданных населению, по расчетам РБК.Рейтинг, превысил отметку в 1 трлн руб. Впрочем, если посмотреть на темп роста по итогам 2012 года, ситуация уже не выглядит такой однозначной. Суммарный объем ипотечных кредитов всего на 42% превышает аналогичный показатель 2011 года. Ранее, в том же 2011 году по сравнению с 2010 годом, прирост составлял более 90%.

Причина в возросших процентных ставках по ипотечным кредитам. По данным мониторинга Центробанка, за 12 месяцев 2012 года средний показатель вырос с 11.5% до 12.6%, то есть почти на 1 п.п., что достаточно много для подобных кредитов. При этом нужно учитывать еще и растущие цены на жилую недвижимость. Только в одной «дорогой» Москве и в Подмосковье цены подскочили в среднем на 6%, а по России - на все 12%. В итоге, желающих взять ипотечный кредит стало существенно меньше, что и отразилось на темпах прироста выдаваемых банками кредитов. По всей видимости, и в этом году ситуация продолжит ухудшаться. По прогнозу РБК.Рейтинг, который основан на проведенном опросе ряда банков, принявших участие в рейтинге, суммарный объем ипотечных кредитов в 2013 году вырастит на четверть и составит примерно 1.3 трлн руб. Оправдается ли этот предварительный прогноз, будет видно уже летом, когда будет подготовлен рейтинг крупнейших ипотечных банков по итогам I полугодия 2013 года.

Что же касается рейтинга за 2012 год, то в нем изъявили желание принять участие 102 кредитные организации, при этом только 93 были включены в итоговые таблицы.

Самый большой объем выданных ипотечных кредитов зафиксирован у Сбербанка – чуть более 455.5 млрд руб., что на 31.7% больше, чем крупнейший банк страны выдал в 2011 году. К сожалению, Сбербанк решил не вдаваться в подробности и отказался раскрывать объемы кредитов, выданных под залог приобретаемой и под залог уже находящейся в собственности недвижимости.

На втором месте разместился банк ВТБ 24, выдав в прошлом году ипотечных кредитов, согласно присланной в РБК.Рейтинг анкете, на сумму в 157.6 млрд руб., что, в свою очередь, на 96% больше, чем было выдано в 2011 году. Основная доля пришлась на кредиты, выданные под залог приобретаемой заемщиком недвижимости - почти 98.7%, или 155.7 млрд руб. Оставшиеся 1.9 млрд руб. пришлось на кредиты, обеспеченные недвижимостью, уже находящейся в собственности заемщика.

По сути, эти два участника рейтинга и обеспечивают основную массу выдаваемых ипотечных кредитов, доля остальных существенно ниже. Так, на третьей строчке разместился ДельтаКредит с показателем 28.1 млрд руб. и ростом за год на 34%. На четвертом месте - Росбанк с объемом 17.6 млрд руб. против 13 млрд руб. в 2011 году (+34.8%).

В десятку лидеров также попали: банковская группа НОМОС-БАНКа, Связь-Банк, УРАЛСИБ, МТС-Банк, Возрождение и ЮниКредит Банк. При этом ЮниКредит Банк занял первое место, без учета Сбербанка, который отказался заполнять анкету полностью, в таблице крупнейших банков по объему выданных ипотечных кредитов под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости.

Что же касается рейтинга по портфелю ипотечных кредитов, то тут на первых местах те же участники. Впрочем, есть и небольшие исключения. Так, на седьмой строчке расположился Абсолют Банк, чей портфель за год увеличился на 3.7% до 33.7 млрд руб., а на десятой - Банк Москвы с аналогичным показателем 22.2 млрд руб и ростом за год на 7.4%. В рейтинге по объему выданных кредитов эти участники не входят в top10, занимая 11 и 24 места, соответственно.

http://rating.rbc.ru/article.shtml?2013/05/07/33941853